van de Venlaan 17

Omschrijving

Heeft u de wens om gelijkvloers te wonen met veel ruimte en vrijheid op een fantastische locatie? Dan is dit de uitgelezen kans!
Deze vrijstaande, luxe bungalow mét garage is gelegen op een TOPlocatie met optimale privacy en vrijheid! Dit fijne huis is door de jaren heen goed onderhouden, gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo zijn er in 2011 twee zonnecollectoren met boiler geplaatst, in 2016 is de spouw nageïsoleerd en in 2020 zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst! In 2022 zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd en heeft de keuken een mooie update gekregen. Tevens zijn toen alle verwarmingsbuizen, waterleidingen en radiatoren vernieuwd. Verder is de woning voorzien van dakisolatie en rondom volledig uitgerust met hardhouten kozijnen met dubbel glas. De achtertuin grenst met de achterzijde aan het “Moesbos Park”, waar u zich heerlijk terug kunt trekken uit de dagelijkse sleur. Hierdoor ervaart u ook optimale privacy in uw achtertuin! Elke dag wakker worden met een prachtig uitzicht en de rust van een omgeving die zowel centraal als sereen is, is uniek! Wonen in Schaijk is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch met de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker en slager! Via de N324 bent u binnen enkele autominuten op de A50 of A59 richting Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch.

Via de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de voordeur onder de overdekte entree. In de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast en garderobe. De royale woonkamer, in 2001 vergroot door een aanbouw, is centraal / in het midden van de woning gelegen. Hier geniet men van veel lichtinval, een prachtig uitzicht over de omliggende tuin en is er volop ruimte voor meerdere eet- en zitgedeeltes. In het midden staat een sfeervolle gashaard die eventueel ook eenvoudig omgebouwd kan worden naar een houthaard. De eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds geven deze ruimte een warme én moderne uitstraling.
Aansluitend is de leefkeuken, deze is voorzien van net keukenblok met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2020) met afzuigkap, combimagnetron (2021), oven, koelkast en vaatwasser. Zowel de woonkamer, als de keuken en de tussenkamer zijn voorzien van een schuifpui. Deze zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en extra lichtinval.

Vanuit de woonkamer is een tussenkamer te bereiken. In deze tussenkamer is een vaste tafel aanwezig. Deze ruimte biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie keurig afgewerkt met laminaat of vloerbedekking, spachtelputz of behang op de wanden en spuitwerk op de plafonds. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. De zeer moderne badkamer (2022) is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator, verwarmbare spiegel en vloerverwarming.

De hal biedt toegang tot de praktische bijkeuken en daaraan grenst de aangebouwde garage. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de zonnepanelen, de cv-opstelling, de zonneboiler, een grote bergkast en een handig keukenblokje. De ruimte is voorzien van een lichtkoepel, zodat ook hier daglicht binnenkomt. De garage is voorzien van elektra, en hier staat de pomp voor de beregeningsinstallatie.

De achtertuin is prachtig aangelegd met verschillende verharde en overdekte zitgedeeltes, gazon, een vijver, een tuinkas en diverse plantenborders. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en hier geniet u van optimale privacy door de vrije ligging. Over het gehele terras aan de woning is een elektrische zonneluifel geplaatst (doeken vernieuwd in 2024), waardoor u hier gedurende een groot gedeelte van het jaar heerlijk kunt genieten. In 2022 is er een geheel nieuwe, professionele beregeningsinstallatie geïnstalleerd. Daarnaast zorgen de robotmaaiers ervoor dat het gazon er keurig, strak bij ligt.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande, goed onderhouden, ruime woning (type bungalow) met garage en oprit voor meerdere auto’s
– Op een prachtige locatie, dichtbij voorzieningen en met heel veel privacy door het achtergelegen park
– Sfeervolle, royale woonkamer met veel lichtinval
– Ruime leefkeuken met een modern keukenblok en inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers, voorzien van rolluiken
– Complete, moderne badkamer vernieuwd in 2022
– Praktische bijkeuken met alle voorzieningen
– Garage vanuit de woning te bereiken, ruimte voor één auto
– Prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten
– Tuinkas, vijver, beregeningsinstallatie (2022) én praktische berging
– 16x zonnepanelen (2020) en 2 zonnecollectoren met boiler (2011)

Locatie:
– Veel privacy / vrijheid
– Grenst met de achterzijde van de achtertuin aan het “Moesbos Park”
– Grenst aan de achterzijde aan een park
– Op korte afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen
– Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant
– Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels
– De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme
– De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes
– Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven